恒大物业上市首日午盘收报8.72港元，总市值约942.7亿港元

12月2日，恒大物业在港交所挂牌上市。截至午间收盘，其报8.72港元每股，总市值达942.7亿港元。

上市前，恒大物业曾获超额认购。12月1日早间，恒大物业公布全球发售及定价结果。其中，香港公开发售方面获10.71倍认购，国际发售方面获3.1倍认购。

恒大物业引入了超20个基石投资者，包括深圳凯尔、江西兴美、达安、海峡财务及卓协、京基集团、中国联塑等在内已认购约8.19亿股发售股份。此次最终发售价定为每股8.8港元，预计所得款项净额约为69.16亿港元。于全球发售完成后，恒大集团间接持有恒大物业59.04%的股份。

业绩方面，2020年上半年，恒大物业实现总收入45.6亿，毛利润17.38亿，净利润11.48亿。2017-2019年其收入分别为43.99亿元、59.03亿元及73.33亿元，复合年增长率为29.1%；同期净利润为1.07亿元、2.39亿元及9.31亿元。

根据中指研究院的研究，2017年至2019年，该公司的净利润以195.5%的复合年增长率增加，在中国物业服务20强企业中增长率最高。

招股书披露，恒大物业迄今在管面积覆盖全国逾280个城市，已签约并服务1354个项目，合约面积5.13亿平方米，在管面积2.54亿平方米。