恒大物业IPO通过港交所聆讯，上半年营收45.64亿元

11月15日，港交所披露，恒大物业通过上市聆讯，预计近期在港交所上市。

恒大物业

招股书显示财务数据方面，过去三年及2020年上半年，恒大物业的收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.33亿元及45.64亿元；净利润分别为1.066亿元、2.39亿元、9.31亿元及11.48亿元，上半年净利润同比增长181.8%。

于往绩记录期，恒大物业的绝大部分物业管理服务收入来自控股股东恒大集团所开发物业提供的服务，预期会与恒大集团维持紧密及稳定的关系。

聆讯集资料显示，恒大物业已将服务的物业类型由中高端住宅物业延伸至其他类型的物业，例如写字楼及商业物业，并已订约管理其他类型物业，如主题乐园、产业园区、康养项目、特色小镇及学校。

招股书最新披露信息显示，截至2020年6月30日，恒大物业收入为45.63亿元，毛利17.37亿元，期内利润11.47亿元。

截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务，覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积2.54亿平方米，签约面积5.133亿平方米。

2020年8月，恒大物业引入战略投资者，其中包括红杉资本、中信资本控股有限公司、云锋基金及腾讯控股有限公司。此外，华泰国际、瑞银、农银国际、建银国际、中信证券和海通国际为联席保荐人。据早前消息称，恒大物业集资至少20亿美元，甚至最高或筹集30亿美元，具体视市况而定。