海外new things | 尼日利亚Proptech初创「Spleet」种子轮融资260万美元，为租客提供更灵活的短期租金融资选择
据外媒TechCrunch报道，尼日利亚Proptech初创公司「Spleet」近期宣布完成260万美元的种子轮融资，由洛杉矶早期风险投资公司MaC Venture Capital领投。本轮其他投资者包括Noemis Ventures、Plug and Play Ventures、Assembly Funds、Ajim Capital、Francis Fund以及现有支持者MetaProp VC、HoaQ Fund、Yuca的Paulo Buchucher和Eduardo Campos、Insurami的Majed Chaaraoui。
图片截自企业官网
拉各斯作为尼日利亚最大的城市之一，拥有超过2000万人口。对于当地人而言，找公寓是一件极其困难的事：当地不仅租金昂贵（中低收入住房的年租金在1000至5000美元之间），而且租客通常需要提前支付一到两年的房租。
像尼日利亚的其他城市一样，拉各斯的房东几十年来一直坚持以这种方式收租，因为按月付款经常发生违约。然而，高昂的预付款将租客置于一个非常不利的位置。
从英国回到尼日利亚后，Dolapo Adebayo在公寓时也遇到了种种问题。2018年，他与Akintola Adesanmi集思广益，共同创立了「Spleet」。这家初创公司与公寓业主合作，在平台上列出待租房产，并为租户提供按月、按季和按半年支付租金的选择。
Adesanmi在尼日利亚的银行和金融技术领域工作了多年，但他的家族从事房地产事业。这层人脉网络为「Spleet」搭建了与房东的合作关系，在平台刚上线时就覆盖了多处关键房源。对于房东而言，「Spleet」提供了充分的客户身份审查机制，并且能为房东自动收取租金。
今年3月，该公司曾获得62.5万美元的Pre-seed轮融资，随后在7月成为第一个加入纽约MetaProp Accelerator的非洲初创公司。该公司计划在明年初测试新的市场。
首席执行官Adesanmi在采访中表示，「Spleet」的客户大多是中高收入者，每月能支付200美元至1000美元的租金。对这批用户而言，按月或按季度支付租金尽管有溢价，但仍胜过一次性支付年租金导致的短期资金枯竭。
随着新资金的注入，「Spleet」计划扩大产品规模，优化旗舰住宅的管理，并推出“先租后付”的短期融资解决方案。该公司将允许租户进行无抵押贷款，放贷金额基于申请人的薪资水平，最高可达300万尼日利亚奈拉（约6000美元），每月利息约为3.5%。自过去12个月以来，该公司对其信贷产品进行了测试，允许用户仅支付第一个月的租金，公司为其提供剩下11个月的租金贷款，这期间不良贷款率为1.2%。
自成立以来，「Spleet」已累计处理超过350万美元的租金，平台覆盖35个个人和企业房东。此外，该公司已累计安置超过1000名租户，平均租赁期为26个月。
谈及本轮融资，MaC Venture Capital普通合伙人Marlon Nichols表示，该公司很高兴能与「Spleet」合作，因为“该公司提出了一个全面的解决方案，有效地服务于住房市场的供需双方，为非洲无家可归的城市居民提供了存款的机会”。
