世茂集团33.165亿向华润置地出售北京分钟寺两宗地块权益

8月31日，世茂集团控股有限公司发售了出售项目公司权益的公告。

观点新媒体获悉，于8月31日，卖方（世茂集团的附属公司）与买方（华润置地的附属公司）订立了协议，卖方同意向买方出售销售股份，以及第一卖方及第二卖方同意向买方转让销售债权的权利，出售事项的代价净额约为33.165亿元。

其中，由于卖方与第三项目公司及第四项目公司有总金额为3.74亿元的未偿还往来账目，订约各方同意由买方承担该债务并以该金额抵销代价。

经上述调整，出售事项的代价净额为33.165亿元。

买方为中国成立的有限公司，主要从事房地产开发及经营，为华润置地有限公司的附属公司。

第一项目公司为世茂集团的联营公司，拥有及开发第一地块，其占地面积约为17,831.97平方米，建筑面积约为85,715.27平方米，作住宅开发用途。

第二项目公司为世茂集团的附属公司，拥有及开发第二地块，其占地面积约为29,750.73平方米，建筑面积约为142,482.00平方米，作住宅开发用途。

第三项目公司为世茂集团的联营公司，主要从事向在第一地块开发的物业的购房者提供室内装修服务。

第四项目公司为世茂集团的附属公司，主要从事向在第二地块开发的物业的购房者提供室内装修服务。

公告显示，上述交易涉及第一地块、第二地块，分别为世茂位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块、L-41地块。

相关报道显示，L-39地块已开发为合生缦云项目，L-41开发为世茂天誉。

于2020年5月，合生创展拿下位于北京丰台区分钟寺的L-39、L-41两地块，加上此前10天拿下的L-24、L-26地块，随后部分地块分别引入世茂、金茂等参与开发。

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