美国10月成屋销售意外上涨至今年新高 投资者占比达17% ｜ 宏观
成屋价格中位数为353,900美元，同比上涨13.1%。全现金买家占全部买家的24%。大多数投资者使用全现金。
据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国10月成屋销售总数年化634万户，创九个月新高，预期620万户，9月为629万户；10月成屋销售量环比上涨0.8%，预期为降1.4%，9月为环比涨7%。
虽然10月成屋销售强劲，但比2020年10月同期低5.8%，不过值得注意的是去年10月是市场的周期性高点。成屋月度销售在一年前达到14年高点后有所回落，但整体仍远高于疫情前的水平。今年的销售有望超过600万，这将是自2006年以来最强劲的一次。
投资者占10月买家的17%，高于9月的13%和2020年10月的14%。成屋价格中位数为353,900美元，同比上涨13.1%。全现金买家占全部买家的24%。大多数投资者使用全现金。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：10月底有125万套房屋可供出售，与一年前相比，减少了12%。按照目前的售房速度计算，供应量大约可以维持2.4个月。房地产经纪人认为任何低于五个月的供应量都是市场紧张的标志。上个月，房产在市场上平均停留了18天，而一年前为21天。
