朗诗“分手”惠誉：房地产行业与评级机构合作的变动属常态

近日，朗诗地产宣布与国际评级机构惠誉的商务合作已于4月到期。

惠誉国际信用评级有限公司是全球三大国际评级机构之一，对于企业的海外业务、投融资需求等方面起着至关重要的作用。此次，未选择继续合作是否会对朗诗地产境外发行美元债产生不利影响，引起多方猜测。不过可以肯定的是，此事并未对朗诗地产的业务发展产生影响，惠誉在其公告中也再次重申了对于朗诗地产的评级保持不变。

据了解，目前市场上大多数境外融资主体均保持1-2家常年合作的评级机构，朗诗地产已有标普和穆迪两家国际评级机构出具评级，对于目前融资渠道多元、境外融资需求不大的朗诗地产来说，主动减少常年合作的评级机构的数量，保留标普和穆迪两家已经可以满足当前业务需求。

朗诗地产一直以来保持稳健的财务政策，结合自身的战略定位，着力于持续优化自身的债务结构，降低融资成本。2020年现金短债比6.1倍，净负债率仅有25.9%，财务指标远优于行业平均水平。

企业与评级机构的合作是以业务需求为依托，综观房地产行业，与评级机构合作的变动实属常态。朗诗与惠誉日后是否还会合作，也取决于朗诗业务发展需求。